El gigante de los alojamientos temporales, Airbnb, ha presentado un amparo contra la Ley de Turismo de la Ciudad de México, la cual limita la renta en plataformas digitales. Esta norma, aprobada en octubre de 2023, establece un máximo de 180 noches al año por propiedad. La empresa considera que esta regulación afecta injustamente a los anfitriones y favorece a la industria hotelera.
La aplicación argumenta que la ley fue aprobada sin diálogo con los principales actores del ecosistema turístico y no aborda el problema habitacional de raíz. Airbnb afirma que la medida impactará a miles de familias que dependen de esta fuente de ingreso y señala que ha pagado más de 650 millones de pesos en impuestos locales hasta 2022.
Las autoridades capitalinas justifican la nueva ley como una forma de equilibrar la competencia entre hoteles y plataformas digitales, así como de contener la gentrificación en colonias como Roma, Condesa y Polanco. Se busca atender la crisis de vivienda, ya que muchos propietarios prefieren alquilar por días en lugar de ofrecer contratos de largo plazo, lo que ha desplazado a residentes permanentes y elevado la renta promedio por encima de los 23,000 pesos mensuales.
Para los anfitriones, la ley podría tener consecuencias significativas. Según Airbnb, el 78% de los anfitriones en la CDMX utiliza la plataforma para obtener un ingreso adicional, y más de la mitad afirma que esto les ha permitido conservar su vivienda. Con el límite de noches impuesto, muchos podrían quedar fuera del modelo. La empresa cita ejemplos de ciudades como Nueva York o Barcelona, donde medidas similares fracasaron, aumentando los precios de renta a largo plazo y fomentando el mercado informal, sin abordar el problema subyacente.
En resumen, la controversia entre Airbnb y la Ciudad de México destaca la importancia de encontrar un equilibrio entre la regulación de plataformas digitales y la protección de los intereses de los anfitriones y el mercado de alquileres temporales. La discusión sobre la Ley de Turismo continúa, mientras se busca abordar la crisis de vivienda y la competencia en el sector turístico de la capital mexicana.
Marisa Ramirez se formo trabajando en medios Argentinos como Perfil, La Nacion y La Voz, trabajo generando contenidos relevantes para Argentina en las secciones de tecnología y nuevas tendencias de consumo.