El proyecto de ley presentado en la Cámara de Diputados para simplificar la venta de propiedades y eximir a las compañías inmobiliarias de contar con un profesional a cargo ha generado un fuerte rechazo en el sector. La propuesta ha sido calificada como una “burla” y una muestra de “ignorancia profunda” por parte de las escuelas y cámaras de la actividad en Río Negro.
Según Mariela Alcoyaga, presidenta de la Facultad de Hammerers en el Valle y Valle Medio de Alto, la iniciativa liderada por el diputado Alejandro Bongiovanni es considerada una “locura”, ya que la preparación profesional de los agentes inmobiliarios, quienes cuentan con especialización y título universitario, es fundamental e insustituible.
Alcoyaga destaca que el trabajo técnico realizado por los martilleros involucra criterios de evaluación de la propiedad, estudios de dominio y una cuidadosa verificación de posibles inhibiciones o gravámenes, especialmente en operaciones que implican grandes sumas de dinero. En este sentido, subraya que vender propiedades sin la debida preparación sería un riesgo para los consumidores.
Por su parte, Sergio González, presidente del Bariloche Hammer College, expresa su preocupación ante la posible aprobación de la ley, ya que considera que esto generaría un panorama adverso debido a la falta de controles. Aunque reconoce que la derogación de la ley de alquiler fue una medida positiva, la pérdida de colegiación para los agentes inmobiliarios representaría un retroceso significativo.
En total, en Río Negro hay alrededor de 600 martilleros inscritos, de los cuales 250 se encuentran en Alto Valle y aproximadamente 150 en Bariloche. Estos profesionales han luchado durante mucho tiempo contra el ejercicio ilegal y la usurpación de títulos, por lo que consideran que la propuesta de ley es un paso en la dirección equivocada.
Desde las escuelas de martilleros se destaca que la labor de estos profesionales brinda certeza legal, eficiencia económica y protección de los derechos de los ciudadanos. A pesar de que algunas voces puedan interpretar su postura como defensa corporativa, para ellos la presencia de profesionales autorizados en la venta de propiedades es fundamental para evitar fraudes y estafas, ofreciendo seguridad a los clientes.
En resumen, la propuesta de ley para simplificar la venta de propiedades y eximir a las compañías inmobiliarias de contar con un profesional a cargo ha generado un fuerte rechazo en el sector, destacando la importancia de la preparación y la labor de los martilleros en el proceso de compraventa de propiedades.
Marisa Ramirez se formo trabajando en medios Argentinos como Perfil, La Nacion y La Voz, trabajo generando contenidos relevantes para Argentina en las secciones de tecnología y nuevas tendencias de consumo.
