Si sos de los que están contando los días para que se venza el contrato o simplemente no sabés si renovar o salir a buscar algo nuevo, tenés que frenar un segundo. Enero de 2026 no es un mes cualquiera para el mercado inmobiliario en Argentina. Estamos viviendo el “final del túnel” para los últimos contratos que todavía se regían por la antigua ley de alquileres y, aunque no lo creas, el panorama está cambiando…
Ubicación y accesibilidad: factores clave para cadetes La ubicación de la pensión es uno de los aspectos más importantes a considerar para cadetes, quienes suelen tener horarios estrictos y desplazamientos frecuentes hacia sus instituciones de formación. Elegir una pensión cercana a la academia o con fácil acceso a transporte público puede significar un ahorro significativo de tiempo y energía, elementos vitales para un estudiante con una rutina exigente. Además, la proximidad a servicios esenciales como…
Características principales de los contratos de alquiler sin garantía en Berazategui En Berazategui, los contratos de alquiler sin garantía se han convertido en una alternativa cada vez más frecuente para quienes buscan acceder a una vivienda sin la necesidad de presentar un aval o garantía propietaria. Estos contratos se diferencian de los tradicionales en que el inquilino no debe contar con un tercero que respalde el cumplimiento del contrato, lo que facilita el acceso al…
Evaluación y reparación previa a la puesta en alquiler Antes de ofrecer una propiedad en alquiler en Necochea, es fundamental realizar una inspección exhaustiva para detectar posibles daños o desperfectos. Esto incluye revisar instalaciones eléctricas, plomería, aberturas y el estado general de paredes y pisos. En un mercado donde la demanda de alquileres es alta, una casa en condiciones óptimas genera mayor interés y permite justificar un precio competitivo. La reparación de filtraciones, grietas o…
Modalidades de alquiler: por mes, módulo o por hora El alquiler de consultorios médicos en Argentina se adapta a diversas modalidades que responden a las necesidades específicas de cada profesional. La opción más común es el alquiler mensual, que ofrece estabilidad y un espacio fijo para atender pacientes. Esta modalidad suele incluir servicios básicos como limpieza, recepción y mantenimiento, lo que permite al médico concentrarse en su práctica sin preocuparse por la gestión del espacio.…
Variaciones estacionales en la demanda de alquileres Durante la temporada turística, que en Necochea se extiende principalmente de diciembre a febrero, la demanda de alquileres temporarios experimenta un aumento significativo. Esta dinámica responde al flujo masivo de visitantes que buscan disfrutar de las playas y actividades recreativas que ofrece la ciudad. En consecuencia, la disponibilidad de casas para alquilar se reduce drásticamente, generando un escenario de alta competencia entre los interesados. Para más información sobre…
Derechos fundamentales del inquilino en Necochea En el marco del alquiler de casas en Necochea, los inquilinos cuentan con una serie de derechos protegidos por la Ley de Alquileres vigente en Argentina. Entre ellos, destaca el derecho a recibir la propiedad en condiciones habitables y seguras, lo que implica que el propietario debe garantizar el buen estado estructural y funcional del inmueble. Además, el inquilino tiene derecho a la intimidad y el uso pacífico de…
Para quienes alquilan por primera vez, es esencial conocer los derechos básicos que la Ley de Alquileres (Ley 27.551) garantiza a los inquilinos. Entre ellos, destaca el derecho a un contrato por un plazo mínimo de tres años, que ofrece mayor estabilidad frente a la incertidumbre habitual del mercado inmobiliario. Además, la ley establece que el ajuste del alquiler debe realizarse anualmente, tomando como referencia un índice oficial que combina la evolución de los precios…