El gobierno nacional ha lanzado una iniciativa para estimular inversiones de los ahorristas que acumularon tenencias en dólares sin necesidad de declarar su origen. Esta medida ha tenido un fuerte impacto en la actividad inmobiliaria, generando un clima de confianza y movilización de ahorros en dólares que antes permanecían en reserva.
La disponibilidad de moneda extranjera ha aumentado significativamente gracias al blanqueo de capitales y a la flexibilización cambiaria. El decreto 353/2025 emitido por el gobierno ha instruido a ARCA y otros organismos a desregular y simplificar las operaciones de inversión y adquisición de bienes, lo que ha generado un clima propicio para la inversión en el sector inmobiliario.
En diferentes regiones como Río Negro y Neuquén, se han observado percepciones diversas sobre el impacto de estas medidas. Mientras algunos referentes inmobiliarios en Río Negro destacan un aumento en la confianza de los ahorristas y un incremento en las operaciones de compraventa, en Neuquén se muestra más cautela y se espera que el proceso tome tiempo en desarrollarse completamente.
El repunte económico que se ha registrado tras la recesión de 2024 ha beneficiado de manera asimétrica a diferentes sectores, siendo el inmobiliario uno de los más favorecidos. La libertad para comprar dólares ha dinamizado el mercado, generando un aumento en las operaciones inmobiliarias y en la demanda de propiedades.
En cuanto a las modalidades de compra, la disponibilidad de dólares ha agilizado la compra de propiedades asociada al crédito inmobiliario, ya que los bancos solo cubren una parte de la inversión. Además, la venta de casas ya existentes se ha visto estimulada por el alto costo de la construcción, incentivando la búsqueda de propiedades terminadas.
En resumen, la iniciativa del gobierno de no investigar el origen de los dólares en las operaciones inmobiliarias ha generado confianza en el mercado, estabilizando los valores y dinamizando las transacciones. Aunque el proceso tomará tiempo en consolidarse por la falta de una ley definitiva, se espera un aumento en las inversiones y en el movimiento económico en el sector inmobiliario.
Marisa Ramirez se formo trabajando en medios Argentinos como Perfil, La Nacion y La Voz, trabajo generando contenidos relevantes para Argentina en las secciones de tecnología y nuevas tendencias de consumo.
