Nuevo mapa de la tierra en Neuquén Capital: La reconfiguración inmobiliaria
Con la explosión de Vaca Muerta y un nuevo salto demográfico en puertas, el mercado inmobiliario de Neuquén Capital ha experimentado una reconfiguración significativa en los últimos tiempos. Las áreas que antes eran periféricas y de carácter rural ahora están entre las más buscadas para el desarrollo de viviendas, locales comerciales y edificios en altura.
En el sureste y norte de la ciudad, se encuentran terrenos con dimensiones ideales para la construcción de viviendas unifamiliares, siendo las zonas con mayor disponibilidad y oferta. Lugares como Rincon del Río, el polo tecnológico y la confluencia rural son mencionados como áreas de interés, especialmente cerca de la unión de los ríos Neuquén y Limay.
Asimismo, calles como Bejarano, Saavedra e Ignacio Rivas, cercanas a la orilla del río, han visto un aumento en la demanda de terrenos para subdividir y desarrollar proyectos inmobiliarios. La calle Río Senguer también se ha consolidado como un punto de interés para desarrolladores y propietarios privados.
Los precios de los terrenos varían, comenzando desde $40,000 a $50,000, dependiendo de la ubicación, tamaño y servicios disponibles. La demanda se extiende a otros barrios como Huiliches, Sapere, Alta Barde y Mercantiles, donde los valores son más altos, llegando a oscilar entre $60,000 y $80,000.
En cuanto a la construcción de edificios, los precios y áreas de interés difieren. Calles como San Juan y avenidas como Leloir son cada vez más solicitadas por grandes constructores, con valores que pueden superar los $250,000 e incluso alcanzar hasta $400,000 en zonas como Roca o Belgrano.
Es importante tener en cuenta que no todos los terrenos son aptos para el desarrollo de edificios, ya que factores como la cantidad de metros cuadrados construibles según el código urbano deben ser considerados.
En resumen, el mercado inmobiliario de Neuquén Capital ha experimentado cambios significativos, con nuevas zonas emergentes y mayor demanda en áreas antes consideradas periféricas. La reconfiguración del mapa de la tierra refleja la evolución y crecimiento de la ciudad en respuesta a los cambios económicos y demográficos.
Marisa Ramirez se formo trabajando en medios Argentinos como Perfil, La Nacion y La Voz, trabajo generando contenidos relevantes para Argentina en las secciones de tecnología y nuevas tendencias de consumo.
