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Marco legal para la recuperación de propiedades usurpadas El proceso para recuperar una propiedad usurpada se encuentra regulado por un entramado jurídico que combina normas civiles y penales. En la mayoría de los países, la usurpación se define como la ocupación ilegítima de un inmueble sin consentimiento del propietario, lo que implica una violación directa al derecho de propiedad. La legislación establece mecanismos específicos para que el titular pueda reclamar la restitución, pero estos procedimientos…

No realizar una inspección técnica adecuada Uno de los errores más frecuentes al comprar una casa usada es no realizar una inspección técnica exhaustiva antes de cerrar la operación. En Argentina, donde muchas viviendas tienen décadas de antigüedad, es común que aparezcan problemas estructurales ocultos, como filtraciones, humedad, o fallas en la instalación eléctrica y sanitaria. Ignorar estos aspectos puede derivar en gastos imprevistos que superan ampliamente el valor inicial de la propiedad. Contratar a…

Cambios normativos y su efecto en la oferta de vivienda Las recientes regulaciones urbanísticas implementadas en diversas jurisdicciones argentinas han modificado sustancialmente el panorama de la oferta de vivienda. Estas normativas, orientadas a controlar el uso del suelo y promover desarrollos sostenibles, impactan directamente en la cantidad y tipo de unidades habitacionales disponibles. Por ejemplo, la restricción en la altura máxima de edificios y la exigencia de espacios verdes obligatorios limitan la densidad constructiva, lo…

El auge del teletrabajo ha modificado de manera significativa la dinámica del mercado inmobiliario, especialmente en lo que respecta a la demanda de viviendas en zonas periféricas. La posibilidad de trabajar desde casa ha reducido la necesidad de residir cerca de los centros urbanos tradicionales, donde históricamente se concentraban las oportunidades laborales. Esto ha impulsado un aumento en la búsqueda de propiedades en áreas suburbanas y rurales, donde los precios suelen ser más accesibles y…

En los últimos años, el mercado de alquileres temporarios ha experimentado un crecimiento sostenido, impulsado por cambios en los hábitos de consumo y la digitalización de los servicios inmobiliarios. Plataformas digitales y portales de clasificados online han facilitado la conexión directa entre propietarios e inquilinos, ampliando el acceso a este tipo de contratos que suelen ser por períodos cortos, desde días hasta meses. Este auge responde a una demanda diversificada: turistas, profesionales en viajes de…

Bariloche, con su atractivo paisaje y creciente demanda inmobiliaria, se ha convertido en un escenario propicio para la permuta de propiedades, una alternativa que gana terreno frente a la compra-venta tradicional. En un contexto donde el mercado local muestra señales de dinamismo, entender cómo funciona esta modalidad es clave para propietarios que buscan optimizar sus activos sin recurrir exclusivamente al dinero en efectivo. La permuta, que consiste en el intercambio directo de bienes inmuebles, ofrece…

El mercado inmobiliario argentino ingresa en 2025 en una nueva fase: producto de la inflación, la escasez de crédito y la inestabilidad cambiaria, muchos compradores e inversores se preguntan ¿vale la pena entrar ahora? El análisis de dónde conviene comprar —ya sea en la ciudad de Buenos Aires, en el conurbano o en ciudades del interior— cobra relevancia para quienes buscan resguardar capital o generar renta. Contexto histórico Durante los últimos años, los precios del…

El mercado inmobiliario porteño inicia 2025 con señales mixtas: mientras los precios en dólares se estabilizan después de varios años de caída, la recuperación del crédito y el regreso de la demanda en zonas céntricas marcan un nuevo escenario.Según informes de portales y colegios profesionales, el valor promedio del metro cuadrado en la Ciudad de Buenos Aires ronda los USD 2.100, aunque las diferencias entre barrios pueden superar el 100%. Contexto histórico Entre 2018 y…

Alquilar un departamento en Godoy Cruz, Mendoza, se ha convertido en una de las opciones más buscadas por jóvenes profesionales, familias y estudiantes que desean vivir cerca del centro mendocino sin pagar los altos precios de la capital. La zona combina accesibilidad, servicios y buena conectividad, además de una creciente oferta de propiedades en barrios como Villa Hipódromo, San Francisco del Monte y Palmares Valley. Sin embargo, el mercado de alquileres en 2025 presenta nuevos…