El gobierno nacional ha anunciado la venta de viviendas del Plan Procrear que nunca fueron adjudicadas, en el marco de la reorganización del Fondo de Garantía de Sostenibilidad (FGS) y de Activos inmobiliarios estatales. Estas propiedades serán subastadas a través de subastas públicas en línea organizadas por la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE), con inscripción previa y garantía de participación obligatoria.
Según la información oficial, las casas y apartamentos terminados que se pondrán a la venta quedaron sin entregar por desistimientos, problemas administrativos o falta de adjudicatarios. Estas propiedades forman parte de complejos construidos durante las diferentes etapas del programa y se distribuyen en urbanizaciones de varias provincias argentinas.
Las unidades subastadas pertenecen a proyectos del Plan Procrear completados en años anteriores. Se trata de viviendas familiares (casas y apartamentos) que cuentan con servicios básicos, conexiones completas e infraestructura comunitaria. Estas propiedades están ubicadas en barrios planificados, con espacios verdes, servicios públicos y acceso a zonas urbanas consolidadas. En su mayoría, tienen dos o tres dormitorios, aunque la disponibilidad y las características varían según el resort. El AABE y el Banco Hipotecario proporcionarán detalles sobre el número exacto de unidades, su ubicación y las condiciones de cada subasta.
El proceso de subasta online se llevará a cabo a través de la plataforma digital de AABE, donde se publicarán las convocatorias, fechas, precios base y requisitos. Para participar, los interesados deberán preinscribirse en la plataforma oficial, acreditar documentación personal y fiscal, pagar una garantía de participación y enviar ofertas electrónicamente durante el periodo habilitado. Cada propiedad tendrá un precio base de subasta desde donde se podrán presentar ofertas, y las viviendas se adjudicarán a quienes ganen al final del proceso.
Podrán participar personas naturales o jurídicas que cumplan con los requisitos formales. No será necesario disponer de un préstamo hipotecario previamente aprobado, aunque los adjudicatarios deberán demostrar capacidad de pago para completar la operación. El Gobierno permitirá opciones de financiación bancaria con condiciones que deberán gestionarse directamente con las entidades financieras una vez adjudicada la vivienda. No habrá restricciones por edad o tipo de empleo, pero se requerirá presentar ingresos verificables. Las bases de cada subasta detallarán los criterios de verificación y la documentación requerida.
En cuanto a los créditos Procrear vigentes, las autoridades aclararon que esta medida no afecta a los beneficiarios actuales, quienes continuarán en las condiciones originalmente acordadas. La prestación se limita a viviendas no premiadas, sin impacto en los programas activos o esquemas de financiamiento ya concedidos. El objetivo es mejorar los activos estatales que permanecen sin uso, generar ingresos y permitir que más familias accedan a su propia vivienda.
El calendario oficial de subastas será publicado por el gobierno nacional en los próximos días, con viviendas incorporándose de forma progresiva y distintas fechas según cada desarrollo en el país. Cada lote incluirá información técnica, ubicación, fotografías y planos para que los participantes puedan evaluar las características del inmueble antes de pujar. Los especialistas del sector recomiendan revisar la documentación, analizar la ubicación y situación jurídica de cada inmueble, y evaluar la capacidad financiera antes de participar. En esta modalidad, ganar la oferta implica un compromiso firme, y si el ganador se retira de completar la compra, perderá la garantía depositada según las normas de AABE.
Con esta iniciativa, el Gobierno busca recuperar vivienda pública ociosa, promover la transparencia en la asignación de bienes estatales y dar una nueva oportunidad a quienes buscan acceder a su propia vivienda. Las subastas en línea de Procrear representan una vía abierta de participación ciudadana con procedimientos públicos y trazables que buscan optimizar los recursos del FGS y revitalizar la política de vivienda.
Marisa Ramirez se formo trabajando en medios Argentinos como Perfil, La Nacion y La Voz, trabajo generando contenidos relevantes para Argentina en las secciones de tecnología y nuevas tendencias de consumo.
