El mercado inmobiliario del Gran Buenos Aires ha sido objeto de un exhaustivo análisis que revela datos sorprendentes sobre el valor por metro cuadrado de departamentos en la zona. Según el informe completo, se han evaluado los precios promedio en dólares para departamentos de 2/3 ambientes en buen estado ubicados en los corredores Norte, Oeste y Sur del Gran Buenos Aires, con cifras de actualización trimestral y series históricas que abarcan 17 años, desde septiembre 2008 hasta septiembre 2025.
El estudio incluye una descarga interactiva de índices y series en Excel, así como la consideración de diversas localidades como Avellaneda, Quilmes, Lanús, Lomas de Zamora, La Plata, Ramos Mejía, Haedo, Morón, Vicente López, Olivos, Martínez, San Isidro y Tigre. La metodología empleada para recopilar estos datos ha sido rigurosa, con la realización de encuestas a un número homogéneo de casos en cada localidad, teniendo en cuenta la densidad construida y la presencia de edificaciones residenciales en propiedad horizontal.
Se destaca que se ha utilizado la figura del “comprador misterioso” para verificar que los departamentos estén usados, en buen estado de mantenimiento, sin garaje y sin comodidades adicionales en el edificio. Se han comprobado las superficies cubiertas y de balcones, homogeneizándolas según criterios específicos. Además, se ha tenido en cuenta la ubicación de las unidades en el piso medio del edificio.
Este exhaustivo estudio revela información valiosa para aquellos interesados en el mercado inmobiliario del Gran Buenos Aires, proporcionando datos actualizados y detallados sobre los precios por metro cuadrado en diferentes localidades. Sin duda, esta investigación es una herramienta clave para comprender la evolución y las tendencias del sector inmobiliario en la región.
Marisa Ramirez se formo trabajando en medios Argentinos como Perfil, La Nacion y La Voz, trabajo generando contenidos relevantes para Argentina en las secciones de tecnología y nuevas tendencias de consumo.