Si sos de los que están contando los días para que se venza el contrato o simplemente no sabés si renovar o salir a buscar algo nuevo, tenés que frenar un segundo. Enero de 2026 no es un mes cualquiera para el mercado inmobiliario en Argentina. Estamos viviendo el “final del túnel” para los últimos contratos que todavía se regían por la antigua ley de alquileres y, aunque no lo creas, el panorama está cambiando…
El acceso a la vivienda sigue siendo uno de los principales desafíos para muchas familias en España, especialmente debido a los elevados precios en el mercado inmobiliario. En este sentido, el Ayuntamiento de Madrid ha anunciado una importante ampliación en los perfiles que podrán optar a viviendas públicas en régimen de alquiler asequible. Hasta ahora, para acceder a las viviendas del Plan Suma Vivienda en Madrid, los solicitantes debían tener ingresos que no superaran los…
En el último informe presentado, se detallan las renovaciones completas de una cocina y un baño, destacando la transformación de ambos espacios con materiales de alta calidad y mano de obra especializada. En la cocina, se llevó a cabo la demolición y cambio de revestimientos, así como la instalación de nuevos muebles y accesorios, incluyendo una mesada de granito, grifería moderna y tuberías de gas de última generación. Por otro lado, en el baño se…
Informe revela valores promedio de departamentos usados en 13 localidades del conurbano bonaerense Un reciente informe ha revelado los valores promedio de departamentos de 2 y 3 ambientes usados sin comodidades en 13 localidades del norte, sur y oeste del conurbano bonaerense. El estudio, que abarca desde junio de 2009 hasta la fecha actual, ofrece datos detallados sobre las fluctuaciones trimestrales en los precios de la vivienda en cada una de estas áreas. Metodología detallada…
El mercado inmobiliario argentino proyecta un futuro prometedor El sector inmobiliario en Argentina ha experimentado un aumento significativo en las compras y ventas de propiedades, alcanzando cifras récord en los últimos meses. A pesar de la incertidumbre política que afectó las consultas recientemente, el triunfo del partido gobernante liberal ha generado expectativas positivas en cuanto a la demanda y oferta de inmuebles en el país. En cuanto a la demanda, se espera que continúe en…
El mercado inmobiliario del Gran Buenos Aires ha sido objeto de un exhaustivo análisis que revela datos sorprendentes sobre el valor por metro cuadrado de departamentos en la zona. Según el informe completo, se han evaluado los precios promedio en dólares para departamentos de 2/3 ambientes en buen estado ubicados en los corredores Norte, Oeste y Sur del Gran Buenos Aires, con cifras de actualización trimestral y series históricas que abarcan 17 años, desde septiembre…
Desarrollador inmobiliario integra Casa FOA en sus proyectos en Puerto Madero El reconocido desarrollador inmobiliario Alejandro Ginevra ha logrado una asociación exitosa con Casa FOA para integrar sus desarrollos en Puerto Madero. Esta colaboración ha sido un hito importante para Ginevra, quien ha seguido de cerca el trabajo de FOA durante 40 años. Tras varios intentos previos, finalmente logró que Casa FOA participara en uno de sus proyectos, lo que ha generado una gran satisfacción…
En el Barrio Norte de la Ciudad de Buenos Aires, un departamento de dos dormitorios ha sido objeto de un análisis exhaustivo a lo largo de los años. Este inmueble, ubicado en el piso 9 al contrafrente sobre la calle Agüero, a metros de la Avenida Las Heras, ha sido sometido a un estudio detallado basado en cuatro contratos de alquiler. Según el Informe Inmobiliario, se estima que se debe esperar un mes y medio…
El mercado de alquiler en la Ciudad de Buenos Aires muestra signos de estabilidad en septiembre, con aumentos interanuales limitados en comparación con meses anteriores. Según datos recopilados en septiembre de 2025, se observa una tendencia hacia la estabilidad en los precios de alquiler, con un detalle por barrio que incluye la cantidad de unidades disponibles y los valores mínimo, promedio y máximo por unidad y metro cuadrado. La información recopilada abarca apartamentos usados de…
Descenso en la cantidad de empresas en una zona específica de la ciudad En la última Encuesta Anual realizada en un radio de poco más de 30 manzanas delimitadas por las avenidas de San Martin, Av. Gral. Mosconi, av. Nazca y Av. Salvador Maria del Carril, se pudo identificar la presencia de 15 empresas en total. Estas empresas se encuentran en diferentes etapas, desde aquellas que están en pleno proceso de trabajo efectivo, hasta las…
El nuevo Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 ha sido presentado, destacando las ayudas al alquiler destinadas a la emancipación de los jóvenes. Estas ayudas establecen un máximo de 300 euros para el alquiler de una vivienda habitual y 200 euros para el alquiler de una habitación, con un límite del 60% de la renta mensual. El proyecto de real decreto que regula este plan ha salido a participación pública, y las aportaciones pueden realizarse hasta…
El Ministerio de Vivienda ha notificado a las plataformas de alquiler de 53.876 pisos turísticos ilegales para que retiren sus anuncios “online”, ya que no cumplen con los requisitos legales para solicitar el número de registro obligatorio. Según el comunicado oficial, se han recibido un total de 336.497 solicitudes de registro, de las cuales 264.998 corresponden a alquileres de uso turístico, y se han revocado 53.786 (20,3 %) por no cumplir con la normativa. Por…
El Instituto Nacional de Estadística y Censo (INDC) anunció que la inflación de agosto fue del 1.9%, lo que impactará en los contratos de alquiler. Según los datos revelados, la inflación acumulada en los primeros ocho meses de 2025 alcanza el 19.5%, mientras que la variación interanual llega al 33.6%. Estos números son cruciales para determinar los aumentos que se aplicarán en los contratos de alquiler, ya que los propietarios podrían solicitar ajustes en base…
Los contratos de alquiler serán actualizados a partir de octubre, según el Índice de Precios al Consumidor (IPC) A partir del mes de octubre, los contratos de alquiler en Argentina serán actualizados de acuerdo al Índice de Precios al Consumidor (IPC). Este cambio significativo busca garantizar una mayor transparencia en las negociaciones entre propietarios e inquilinos, evitando posibles abusos y brindando una mayor estabilidad en el mercado de alquileres. Según lo establecido, el porcentaje de…
Diputados provinciales de Chubut, Andrea Toro y Marcelo Rubia, han presentado un proyecto en la Legislatura de la provincia para poner un freno a los abusos en los alquileres. La iniciativa busca limitar las comisiones inmobiliarias al 4% del primer año del contrato, que el locatario debe pagar, así como compartir el impuesto sobre el timbre entre el inquilino y el propietario. Además, se busca obligar a los bienes raíces a informar claramente los derechos…
Tras la derogación de la Ley de Alquileres, se establece que todos los inquilinos deberán pagar un monto adicional en sus contratos de alquiler según la nueva actualización pactada. ¿Cómo calcular el aumento del alquiler y en qué casos aplica? El Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (INDEC) ha dado a conocer el dato de inflación de julio, el cual será fundamental para determinar la próxima suba que los propietarios aplicarán sobre los contratos de…
Suben los alquileres en septiembre: ¿De cuánto será el aumento? Este mes trae malas noticias para los inquilinos, ya que muchos deberán enfrentar un nuevo aumento en el precio del alquiler. Este ajuste, que se aplica según el tipo de contrato firmado con el propietario, puede ser semestral, trimestral o anual, y está vinculado a índices como el Índice de Precios al Consumidor (IPC) o el Índice de Contratos de Locación (ICL). Según la fórmula…
Aumento en los Contratos de Alquiler en Argentina a partir de septiembre de 2025 Desde septiembre de 2025, los inquilinos en todo el país podrán verse enfrentando nuevos aumentos en sus contratos de alquiler. El monto final a pagar dependerá del tipo de contrato firmado y del índice que se utilice para calcular los ajustes. En Argentina, existen diferentes sistemas de actualización de alquileres dependiendo de la fecha en la que se firmó el contrato.…
El mercado de alquiler en Buenos Aires sigue en constante crecimiento, lo que dificulta cada vez más la tarea de conseguir un lugar para vivir. Los precios elevados, los contratos de base y las expensas altas hacen que la búsqueda de un alquiler se convierta en una verdadera odisea. Según el último informe de ZonaProp, los alquileres en Capital Federal han aumentado un 2%, alcanzando un promedio de $668.538 por mes. En los últimos 12…
El mercado de alquiler en Rosario se amplía con más de 2,500 propiedades disponibles El suministro de propiedades de alquiler en el área central de Rosario ha experimentado un notable crecimiento, superando las 2,500 unidades disponibles, según revela el último informe de la búsqueda de propiedades de cocina en alquileres y ventas durante el mes de julio en la ciudad y la región. La encuesta, realizada en colaboración con el Instituto de Ciencias Económicas de…
Aunque el costo de la vivienda ha aumentado significativamente en muchas partes de los Estados Unidos, todavía existen rincones en el país donde alquilar sigue siendo sorprendentemente asequible. Según un informe reciente de Apartment List, en varias áreas metropolitanas el alquiler medio no supera los $1,000 al mes, lo que está muy por debajo del promedio nacional de alrededor de $1,400. Estas disparidades de precios representan una oportunidad para aquellos que buscan reducir gastos o…