El mercado de construcción residencial en Israel continúa mostrando signos de actividad a pesar de los desafíos que enfrenta. Durante la Conferencia de Bienes Raíces de Israel de Globes y Bank Leumi, Ronit Shbiro, propietario del grupo de emprendimiento y construcción de Shbiro, destacó que el sector inmobiliario ha experimentado una gran mejora en los meses de mayo, junio y julio. La demanda se ha visto impulsada, en parte, por la guerra en Irán, lo que ha llevado a un aumento en la compra de departamentos hechos de cuartos seguros.
Sin embargo, a pesar de estos indicios positivos, se ha registrado una fuerte caída en las ventas de departamentos en los últimos meses. De acuerdo con la oficina de estadísticas centrales, entre marzo y mayo hubo una disminución del 23.4% en comparación con los tres meses anteriores, y del 12.9% en comparación con el mismo período del año anterior.
Durante el panel, se abordó el tema de los obstáculos que enfrenta el mercado inmobiliario, con un enfoque particular en la burocracia y los procesos de aprobación de planificación urbana. Tzachi Didi, director ejecutivo de Aviv Melisron, señaló que las autoridades y las instituciones de planificación representan un obstáculo significativo para el sector, con tiempos de espera de hasta 40 meses para obtener la aprobación de un proyecto.
Tzachi Artzi, jefe de la división de construcción y bienes raíces del banco Leumi, coincidió en que la burocracia en Israel es un impedimento importante para el mercado inmobiliario. Se ha destacado la necesidad de simplificar los procesos y reducir los plazos de aprobación para fomentar la actividad en el sector.
Además, se discutió el impacto de la guerra en el mercado inmobiliario, incluida la escasez de trabajadores debido a la prohibición de la entrada de trabajadores palestinos. Esta situación ha llevado a la contratación de trabajadores extranjeros de países como Moldavia, Tailandia y China, lo que ha generado preocupaciones sobre la estabilidad laboral en la industria de la construcción.
En resumen, a pesar de los desafíos existentes, el mercado de construcción residencial en Israel muestra señales de actividad y crecimiento. Sin embargo, se requieren reformas y medidas para abordar los obstáculos burocráticos y garantizar la disponibilidad de mano de obra calificada para mantener el impulso positivo en el sector inmobiliario.
Marisa Ramirez se formo trabajando en medios Argentinos como Perfil, La Nacion y La Voz, trabajo generando contenidos relevantes para Argentina en las secciones de tecnología y nuevas tendencias de consumo.
