El sueño de la casa propia se vuelve cada vez más complicado para las familias en medio de un contexto económico desfavorable. A pesar de los desafíos que presenta el mercado inmobiliario y la economía del país, construir una casa en un country sigue siendo un anhelo para muchas familias.
Según un informe reciente, los precios de una vivienda de alta categoría en un country del conurbano bonaerense rondan los $4,3 millones por metro cuadrado. Este valor incluye materiales, mano de obra, impuestos y honorarios profesionales. En particular, se analizó el costo de construir una casa unifamiliar de 315 m² cubiertos, en dos plantas sobre un lote de 800 m², con un jardín y espacio para estacionamiento. El costo total estimado para esta propiedad supera los $1.352 millones de pesos, equivalente a más de USD 1,1 millones al tipo de cambio oficial de junio.
Para aquellas personas que ya poseen un terreno y cuentan con liquidez en pesos, iniciar una obra puede ser una opción viable, siempre y cuando se analicen detenidamente los costos mes a mes. Por otro lado, aquellos que buscan rentabilidad o menor riesgo pueden optar por comprar una propiedad ya construida.
Es importante destacar que el valor del metro cuadrado en un barrio cerrado es de aproximadamente u$s 3.310, mientras que en la Ciudad de Buenos Aires es de u$s 2.427, con barrios exclusivos como Puerto Madero superando los USD 6.000/m². Al comparar el costo de construir una casa en un country con el de adquirir un departamento en CABA, la diferencia es mínima, por lo que la elección dependerá de las necesidades y preferencias de cada familia.
En resumen, la posibilidad de construir una casa en un country sigue siendo un sueño para muchas familias, a pesar de los desafíos económicos y de mercado. Evaluar los costos y analizar cuidadosamente las opciones disponibles son pasos fundamentales para tomar la mejor decisión en función de las circunstancias individuales.
Marisa Ramirez se formo trabajando en medios Argentinos como Perfil, La Nacion y La Voz, trabajo generando contenidos relevantes para Argentina en las secciones de tecnología y nuevas tendencias de consumo.
