El mercado logístico del Gran Rosario ha sumado un activo de alto nivel que marca un punto de inflexión para la infraestructura industrial de la región. Se trata de un buque logístico clase A recién finalizado, con una ubicación privilegiada sobre la Autopista Rosario-Córdoba y calle Wilde, a metros de la conexión con la Avenida Circunvalación, lo que garantiza acceso inmediato al tejido urbano y a los corredores interurbanos.
Con 8.700 m² de superficie cubierta y 4.000 m² de zona de maniobras, este es el barco más grande disponible en el mercado rosarino actualmente. Destaca por su altura máxima de 13 metros, pisos industriales de hormigón nivelados de alto rendimiento y paneles atérmicos Arneg en cubiertas y fachadas, consolidando una ingeniería de edificación orientada a operaciones de alto rendimiento, eficiencia energética y control térmico.
El valor de alquiler de USD 4,94 por m² cubierto/mes lo posiciona como una opción competitiva dentro del segmento premium del mercado de bienes raíces corporativos e industriales en Rosario. La propiedad está equipada con infraestructura operativa estándar internacional, como muelles de carga de 6 niveles con niveladores hidráulicos, 4 puertas para entrada directa de camiones grandes, sistema contra incendios, iluminación LED, aseos y vestuarios para el personal operativo, entre otros.
Este activo se alinea con el auge del comercio electrónico y la eficiencia en la última milla, en un contexto de fuerte demanda de operadores logísticos nacionales e internacionales que buscan acortar los tiempos de entrega. Pertenece a Capello, representante oficial en Argentina de la multinacional Thermo King, líder en soluciones de transporte y cadena de frío, mientras que la comercialización está a cargo de Inmobiliaria Arpini.
Ubicado en un eje logístico-industrial de rápido crecimiento, este activo se suma al desarrollo de un nuevo polo logístico metropolitano en la región. La propiedad se encuentra cerca de proyectos como Industria Rosario, un parque empresarial-logístico impulsado por Fundar y Rosental, y Ciudad Industrial en Funes, consolidando un cluster orientado a la producción y distribución regional.
En definitiva, la botadura de este buque de clase A representa un signo firme de dinamismo en el sector inmobiliario industrial de la región, donde las inversiones buscan operatividad inmediata y competitividad logística en un mercado cada vez más exigente.
Marisa Ramirez se formo trabajando en medios Argentinos como Perfil, La Nacion y La Voz, trabajo generando contenidos relevantes para Argentina en las secciones de tecnología y nuevas tendencias de consumo.
