Los precios de alquiler en Europa siguen en aumento, con el mayor incremento detectado en Europa del Sur y del Este en los últimos cinco años, según un informe reciente del Banco Deutsche.
En los últimos años, los precios de la vivienda han experimentado un aumento significativo en Europa. Según Eurostat, los precios de la vivienda aumentaron un 27,3% entre los primeros trimestres de 2020 y 2025, mientras que los alquileres aumentaron un 12.5% desde junio de 2020 hasta junio de 2025. Sin embargo, los aumentos en los alquileres en el centro de las ciudades fueron notablemente más altos que este promedio.
En 2025, el alquiler mensual de un piso de tres dormitorios en el centro de 28 ciudades europeas varía desde los 1.080 euros de Atenas hasta los 5.088 euros de Londres, la ciudad más cara de Europa en términos de alquiler. Las ciudades europeas se dividen en tres categorías en función del nivel de alquileres:
- Alquileres de más de 3.000 euros: Londres, Zurich, Ginebra, y Amsterdam se encuentran entre las ciudades con los alquileres más altos, todos por encima de los 3,800 euros.
- Alquileres entre 2,000 y 3,000 euros: Ciudades como Milán, Edimburgo, y Lisboa tienen alquileres promedio en este rango.
- Alquileres por debajo de 2,000 euros: Solo cinco ciudades europeas tienen alquileres promedio por debajo de los 2,000 euros, incluyendo Atenas, Budapest, Estanbul, Varsovia, y Helsinki.
El informe también destaca que el sur y el este de Europa experimentaron los mayores aumentos de alquiler en los últimos años. Lisboa, Pazue, y Edimburgo siguieron a Estambul con aumentos superiores al 70%. En cuanto a la evolución de los alquileres según el tamaño de la vivienda, se observó que en algunas ciudades el aumento fue mayor para pisos de tres dormitorios, mientras que en otras fue mayor para pisos de una habitación.
En resumen, el costo de la vivienda en Europa varía significativamente dependiendo de la ciudad y del tamaño de la vivienda. Aunque las grandes ciudades tienden a tener los alquileres más altos, los precios pueden variar considerablemente incluso dentro del mismo país. Además, el nivel de ingresos también juega un papel importante en la asequibilidad del alquiler.
Marisa Ramirez se formo trabajando en medios Argentinos como Perfil, La Nacion y La Voz, trabajo generando contenidos relevantes para Argentina en las secciones de tecnología y nuevas tendencias de consumo.
