En el norte de la ciudad de Buenos Aires, los pasajes Malasia y Volta concentran algunas de las propiedades más exclusivas y fotografiadas del mercado inmobiliario de Porteño Premium. Estas calles de una sola cuadra evocan esquinas del Viejo Mundo, con arquitectura y diseño irregular que mantienen los adoquines originales y fachadas centenarias. Ubicadas en Las Cañitas, entre Palermo y Belgrano, a metros del Abadía de San Benito, estas calles albergan casonas con más de cuatro ambientes, terrazas, jardines y garajes, muchas de las cuales han sido recicladas para adaptarse a la vida moderna sin perder su estética histórica.
Martín Pinus, Jefe de bienes raíces de Martín Pinus, destaca la impronta europea de Volta y Malasia, con casas de estilos italiano, inglés, modernista y tudor. En Volta, se pueden encontrar casas renovadas manteniendo su fachada original, como una de estilo Tudor. Por otro lado, en Malasia, las casas responden a estilos franceses, barrocos, alemanes o italianizantes, con terrazas, jardines y piscinas distribuidas en varias plantas.
El valor promedio de las propiedades en estos pasajes comienza en US $4000 por metro cuadrado, pudiendo llegar a cotizarse por encima de US $1 millón para propiedades de más de 100 metros cuadrados, dependiendo de la ubicación y características adicionales. La oferta es escasa, ya que son casas únicas que rara vez salen al mercado.
Pablo Bredossian, estudiante de patrimonio del vecindario, describe el Pasaje de Malasia como uno de los más refinados de la ciudad, destacando construcciones como Malasia 854 y las propiedades de Malasia 888 y 894 por su valor formal y cultural. Estas calles son escenarios frecuentes de producciones fotográficas y videos debido a su estética única.
El Pasaje Volta debe su nombre al físico italiano Alessandro Volta, inventor de la pila eléctrica, y desde 2017 es parte de los sectores protegidos por el gobierno de Buenos Aires. Por su parte, el Pasaje de Malasia, antes conocido como “Cañita”, recibe su nombre actual en 1995 y se caracteriza por su arquitectura histórica y su proximidad a embajadas y lugares de interés.
Rodolfo Seide, difusor de la herencia urbana en redes sociales, celebra la conservación de estos rincones y destaca la importancia de su valor en la ciudad. La conservación de la edificación, la escasez de oferta, la historia arquitectónica y la seguridad son factores clave que hacen de Malasia y Volta dos de las calles más caras de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
En resumen, Malasia y Volta son oasis urbanos únicos que combinan paz, arquitectura histórica y una ubicación estratégica cerca de importantes avenidas y espacios verdes. Aquellos que viven en estas calles disfrutan de un entorno tranquilo y exclusivo, donde la historia y la modernidad se fusionan para crear un ambiente único en la ciudad.
Marisa Ramirez se formo trabajando en medios Argentinos como Perfil, La Nacion y La Voz, trabajo generando contenidos relevantes para Argentina en las secciones de tecnología y nuevas tendencias de consumo.
