El mercado inmobiliario en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires sigue experimentando cambios significativos debido a la derogación de la ley de alquileres. Esta medida ha provocado un aumento en la disponibilidad de propiedades en la zona, lo que ha comenzado a influir en los valores de los alquileres.
Según datos recientes, en julio los precios de los alquileres han experimentado un incremento del 2%, acumulando un aumento del 21,5% en lo que va del año. A pesar de esta subida, la cifra es considerablemente menor en comparación con el mismo período del año anterior, cuando se registró un aumento del 39%.
Los barrios más cotizados para alquilar un dos ambientes en CABA durante el año 2025 son Puerto Madero, Palermo, Núñez, Saavedra y Belgrano, con precios que superan los $700.000. Por otro lado, existen opciones más accesibles en barrios como Lugano, Versalles, La Boca, Floresta y Parque Patricios, donde es posible encontrar un dos ambientes por menos de $600.000.
Además, un estudio realizado por la Universidad de Buenos Aires identificó los municipios mejor posicionados fuera de CABA, considerando aspectos como políticas, economía, sociedad, medio ambiente y tecnología. En esta clasificación, Vicente López, Tres de Febrero, San Isidro, San Miguel y Quilmes fueron los municipios que alcanzaron los mejores promedios.
Estos cambios en el mercado inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires reflejan la dinámica constante de la oferta y la demanda, así como la importancia de estar informado sobre las tendencias y los precios en cada zona. Es fundamental para los interesados en alquilar o invertir en propiedades estar al tanto de estos datos para tomar decisiones informadas y acertadas.
Marisa Ramirez se formo trabajando en medios Argentinos como Perfil, La Nacion y La Voz, trabajo generando contenidos relevantes para Argentina en las secciones de tecnología y nuevas tendencias de consumo.
