La reciente reforma legislativa en España ha traído consigo importantes cambios en el sector de las viviendas en alquiler, generando preocupación en miles de personas. La nueva normativa establece que, bajo ciertas condiciones, los inquilinos podrán mantenerse en su vivienda incluso si el propietario decide no renovar el contrato, lo cual modifica significativamente la relación entre arrendador y arrendatario. La reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos contempla la prorroga automática de los contratos de…
Alquiler de viviendas en España: ¿Qué gastos puede asumir el inquilino? En España, alquilar una vivienda va más allá de fijar una renta mensual. La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) permite que ciertos gastos que normalmente recaen sobre el arrendador puedan ser trasladados al arrendatario, siempre y cuando se establezca contractualmente. Según el artículo 20 de la LAU, las partes pueden acordar que los gastos generales necesarios para el mantenimiento del inmueble, como impuestos, comunidad…
Tras la derogación de la Ley de Alquileres, el mercado inmobiliario se encuentra en un momento de transición donde coexisten diferentes tipos de contratos. A partir de agosto, muchos de estos contratos experimentarán un aumento basado en el Índice de Precios al Consumidor (IPC). Pero, ¿cómo se calcula este aumento y quiénes se verán afectados? El Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (INDEC) ha dado a conocer el dato de inflación de junio, que será…
La derogación de la Ley de Alquileres mediante el DNU 70/2023 ha provocado un cambio radical en el mercado inmobiliario, generando un impacto significativo en propietarios e inquilinos. Con esta medida, los alquileres vuelven a regirse por el Código Civil y Comercial de la Nación, lo que ha modificado las reglas del juego para ambas partes. Anteriormente, la Ley 27.551 establecía mínimos en los contratos de locación y condiciones específicas para la rescisión anticipada. Sin…
El mercado inmobiliario argentino se encuentra en plena transformación desde la derogación de la Ley de Alquileres mediante el DNU 70/2023. Uno de los cambios más relevantes es la posibilidad de rescindir el contrato por cambio de destino, según lo establece el Código Civil y Comercial de la Nación (CCyC). ¿Qué se entiende por “cambio de destino”? Se refiere al uso específico pactado por las partes al momento de firmar el contrato, como vivienda, local…
En el cine, wilson rebelde Ella era “la gorda” y no lo negaba, hasta que se dio cuenta de lo estereotipada que había sido su carrera con cláusulas inusuales en sus contratos. Uno de ellos, y quizás el más polémico de todos, fue el que se vio obligada a aceptar para asumir el papel de Amy en Tono perfecto. Rebel Wilson se vio obligada a mantener su peso durante las tres películas de “Pitch Perfect”Crédito:…
El contrato del futbolista español vence en seis meses y si los dirigentes del PSG no resuelven, el defensa podrá negociar con cualquier club. 28 de diciembre de 2022 10:16 a. m. Sergio Ramosdefensor de Paris Saint Germainestá cerca de convertirse en un jugador gratis, Esto genera al club, la toma de decisiones rápida y si no, podrá negociar con cualquier equipo, desde enero 1dejar la entidad en 30 de junio de 2023.Este asunto empezado…