Este nuevo año comienza con una serie de aumentos que ya están en vigor desde el 1 de enero de 2023. Entre ellos, destaca el aumento de las rentas, prepagos y monotributos, entre otros. Quienes deban renovar el arrendamiento ahora en enero de 2023 tendrán que calcular el incremento de precio de acuerdo a la variación del Índice de Contratos de Alquiler (ICL) que elabora diariamente el Banco Central (BCRA) y combina la variación de salarios y precios al consumidor.
En la primera quincena de enero, el incremento para los inquilinos que realizan la actualización anual por el Índice de Contrato de Alquiler (ICL) se incrementará hasta en un 83,5%. Entonces, una persona que paga $60,000 pagará $110,000.
Cabe recordar que en julio de 2020 entró en vigencia la Ley de Arrendamientos, mediante la cual los valores de los contratos deben actualizarse anualmente de acuerdo al Índice de Contratos de Arrendamiento. Así, la fórmula arrancó en 1,0 en julio de 2020. En enero de 2022 ya estaba en 1,71 y en enero de 2023 estará en 3,20. Para realizar el cálculo se recomienda ingresar a www.indicecontratoalquiler.com.ar y diligenciar los campos.
Por ejemplo, si una familia firmó un contrato el 1 de enero de 2022 y en el primer año pagó una renta de 50.000 pesos mensuales, la variación del índice fue de 81,4%. Es decir, el 1 de enero de 2023 pagará $90.697 pesos.
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