El mercado inmobiliario argentino proyecta un futuro prometedor
El sector inmobiliario en Argentina ha experimentado un aumento significativo en las compras y ventas de propiedades, alcanzando cifras récord en los últimos meses. A pesar de la incertidumbre política que afectó las consultas recientemente, el triunfo del partido gobernante liberal ha generado expectativas positivas en cuanto a la demanda y oferta de inmuebles en el país.
En cuanto a la demanda, se espera que continúe en niveles altos y que las cantidades de títulos mejoren, impulsadas por la confianza de los inversores y la contribución del crédito. Por otro lado, la oferta de propiedades, especialmente en distritos con una gran cantidad de oferta nueva, se mantendrá estable o disminuirá lentamente debido al aumento de la demanda.
En términos de valores utilizados, se proyecta que las propiedades usadas experimenten aumentos más significativos en el mediano plazo, acercándose a cifras de dos dígitos. Por otro lado, los productos nuevos tendrán que ajustar sus precios debido al aumento de costos, lo que podría frenar el inicio de nuevos desarrollos en el sector.
En cuanto a los préstamos hipotecarios, a pesar de las fluctuaciones en las tasas de interés, se espera que la demanda se mantenga firme y que aumente en el mediano plazo. La derogación de la Ley de Alquileres y la política crediticia serán puntos clave en la campaña del oficialismo en 2027.
En relación a las nuevas obras privadas, se pronostica una disminución en el corto plazo debido a los altos costos actuales y la volatilidad del dólar. Sin embargo, a largo plazo, podría haber un aumento ligado a un posible despegue del mercado hipotecario.
En cuanto al valor del alquiler, se espera que siga la tendencia de la inflación y que los contratos se actualicen de manera acorde. El negocio de alquiler ha experimentado una recuperación significativa, manteniendo niveles aceptables para los propietarios.
En resumen, el mercado inmobiliario argentino proyecta un futuro prometedor con aumentos en la demanda y en los valores de las propiedades, a pesar de los desafíos actuales. La estabilidad en los alquileres y la mejora en los préstamos hipotecarios son factores clave que impulsarán el crecimiento del sector en los próximos años.
Marisa Ramirez se formo trabajando en medios Argentinos como Perfil, La Nacion y La Voz, trabajo generando contenidos relevantes para Argentina en las secciones de tecnología y nuevas tendencias de consumo.
