Descenso en la cantidad de empresas en una zona específica de la ciudad
En la última Encuesta Anual realizada en un radio de poco más de 30 manzanas delimitadas por las avenidas de San Martin, Av. Gral. Mosconi, av. Nazca y Av. Salvador Maria del Carril, se pudo identificar la presencia de 15 empresas en total. Estas empresas se encuentran en diferentes etapas, desde aquellas que están en pleno proceso de trabajo efectivo, hasta las que han completado recientemente unidades que aún se encuentran en oferta. Este número representa una disminución respecto a los años anteriores, donde se registraron 20 y 25 empresas en la misma área, respectivamente.
El valor promedio en dólares de las propiedades en esta zona actualmente alcanza cifras significativas, mostrando una tendencia al alza. Para obtener un análisis más detallado de la situación, se ha elaborado un documento de lectura exclusivo para usuarios pagados. Este documento incluye un análisis exhaustivo de la zona, así como años de comparación que abarcan desde 2012 hasta 2025. Se detalla la oferta disponible en términos de dirección, superficie, valor, progreso de cada empleo, y se incluyen fotografías y valores globales. Además, se proporcionan detalles sobre los métodos de pago ofrecidos por cada empresa, incluyendo desarrollador, constructor y datos de comercialización.
La metodología utilizada para este estudio se enfoca en homogeneizar los criterios de comparación, tomando en cuenta la tipología de las unidades más comunes dentro de cada emprendimiento. Se excluye el valor del garaje, si es que se comercializa por separado, y se consideran solo los departamentos ubicados en el cuarto, quinto o sexto piso, a menos que no estén disponibles en dichas plantas. Las superficies informadas se han homogeneizado para una mejor comparación, considerando que el 100% se adapta a la cobertura propia y el 50% corresponde al balcón.
Este informe proporciona una visión detallada del mercado inmobiliario en esta área específica de la ciudad, permitiendo a los interesados tomar decisiones informadas sobre sus inversiones. Para acceder a gráficos interactivos y una mayor profundidad de análisis, se invita a los lectores a consultar el documento completo disponible en un panel exclusivo.
Marisa Ramirez se formo trabajando en medios Argentinos como Perfil, La Nacion y La Voz, trabajo generando contenidos relevantes para Argentina en las secciones de tecnología y nuevas tendencias de consumo.
