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Alquiler de departamentos frente al mar en Villa Gesell 2026: Trato con dueño directo

18 diciembre, 2025 4 Mins Read

Como especialistas en el mercado inmobiliario de la Costa Atlántica, analizamos las proyecciones y beneficios de asegurar su estadía para la próxima temporada estival. Planificar las vacaciones de verano con antelación es una estrategia financiera y logística fundamental para quienes buscan excelencia. En el último trimestre de 2025, el interés por el alquiler de departamentos frente al mar en Villa Gesell 2026 ha mostrado un incremento notable. La búsqueda de experiencias personalizadas y la optimización de presupuestos…

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Ley de alquileres: los inquilinos podrn permanecer en la vivienda si el dueo no cumple con esta condicin obligatoria

3 noviembre, 2025 3 Mins Read

La reciente reforma legislativa en España ha traído consigo importantes cambios en el sector de las viviendas en alquiler, generando preocupación en miles de personas. La nueva normativa establece que, bajo ciertas condiciones, los inquilinos podrán mantenerse en su vivienda incluso si el propietario decide no renovar el contrato, lo cual modifica significativamente la relación entre arrendador y arrendatario. La reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos contempla la prorroga automática de los contratos de…

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Casa FOA y desarrollo inmobiliario, noticias sobre HUB CONTENT en Reporte Inmobiliario

23 octubre, 2025 3 Mins Read

Desarrollador inmobiliario integra Casa FOA en sus proyectos en Puerto Madero El reconocido desarrollador inmobiliario Alejandro Ginevra ha logrado una asociación exitosa con Casa FOA para integrar sus desarrollos en Puerto Madero. Esta colaboración ha sido un hito importante para Ginevra, quien ha seguido de cerca el trabajo de FOA durante 40 años. Tras varios intentos previos, finalmente logró que Casa FOA participara en uno de sus proyectos, lo que ha generado una gran satisfacción…

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La inflacin trep al 5%: el gas y el alquiler fueron los rubros que ms subieron

9 octubre, 2025 3 Mins Read

La inflación en Colombia durante el mes de septiembre ha generado sorpresas y preocupación entre los ciudadanos. Dos rubros en particular han impactado significativamente en el gasto mensual de millones de familias, reabriendo el debate sobre tarifas, indexaciones y contratos de arriendo. Según el DANE, el Índice de Precios al Consumidor (IPC) anual cerró en un 5,18%, un número que parecía indicar una desaceleración, pero que esconde movimientos inesperados. Mientras que algunos servicios básicos han…

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Palo a todos los inquilinos: “Si el propietario no te actualiza el precio del alquiler en 5 aos, te lo puede subir de golpe”

3 octubre, 2025 2 Mins Read

Noticia: En España, la problemática de los alquileres se agrava cada vez más, especialmente en ciudades como Madrid, Barcelona o Málaga donde los precios continúan en aumento. La escasez de oferta, el auge del alquiler turístico y la especulación contribuyen a dificultar la situación, afectando principalmente a jóvenes y familias de ingresos medios. A pesar de las medidas implementadas por el Gobierno, como la Ley de Vivienda y la regulación en zonas tensionadas, muchos expertos…

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Alquileres regalados | El Gobierno cubre hasta el 60% del alquiler para quienes cumplan estos requisitos

17 septiembre, 2025 3 Mins Read

El nuevo Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 ha sido presentado, destacando las ayudas al alquiler destinadas a la emancipación de los jóvenes. Estas ayudas establecen un máximo de 300 euros para el alquiler de una vivienda habitual y 200 euros para el alquiler de una habitación, con un límite del 60% de la renta mensual. El proyecto de real decreto que regula este plan ha salido a participación pública, y las aportaciones pueden realizarse hasta…

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El Gobierno le exige a las plataformas de alquiler turstico que retiren ms de 50.000 pisos por no cumplir con este requisito

15 septiembre, 2025 2 Mins Read

El Ministerio de Vivienda ha notificado a las plataformas de alquiler de 53.876 pisos turísticos ilegales para que retiren sus anuncios “online”, ya que no cumplen con los requisitos legales para solicitar el número de registro obligatorio. Según el comunicado oficial, se han recibido un total de 336.497 solicitudes de registro, de las cuales 264.998 corresponden a alquileres de uso turístico, y se han revocado 53.786 (20,3 %) por no cumplir con la normativa. Por…

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Adis alquiler: venden la casa prefabricada definitiva con dos habitaciones, bao y cocina por 8500 euros

8 septiembre, 2025 2 Mins Read

La popularidad de las casas prefabricadas ha ido en aumento debido al encarecimiento de los alquileres, el incremento de los costos de construcción tradicional y la creciente necesidad de soluciones habitacionales más flexibles. A pesar de que en el pasado estas viviendas tenían una mala reputación por la falta de personalización y dudas sobre la durabilidad de sus materiales, hoy en día han evolucionado gracias a la tecnología y la optimización de recursos. Recientemente, se…

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Adis alquiler, hola casa propia: si vive en la misma vivienda desde 1988, el Estado se la regala

4 septiembre, 2025 2 Mins Read

En Colombia, la cesión gratuita de inmuebles fiscales ocupados de manera ilegal con destino habitacional, introducida por el Artículo 58 de la Ley 9 de 1989, sigue vigente. Esta figura jurídica busca transformar ocupaciones informales en propiedad legal, brindando a los hogares una vivienda digna y estable. La Corte Constitucional, a través de la sentencia C-251 de 1996, declaró la constitucionalidad de esta norma, resaltando su cumplimiento con la función social de la propiedad y…

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Otro palo a los inquilinos: el nuevo aumento que debern pagar en septiembre

4 septiembre, 2025 2 Mins Read

Suben los alquileres en septiembre: ¿De cuánto será el aumento? Este mes trae malas noticias para los inquilinos, ya que muchos deberán enfrentar un nuevo aumento en el precio del alquiler. Este ajuste, que se aplica según el tipo de contrato firmado con el propietario, puede ser semestral, trimestral o anual, y está vinculado a índices como el Índice de Precios al Consumidor (IPC) o el Índice de Contratos de Locación (ICL). Según la fórmula…

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Adis alquiler: venden casas prefabricadas con dos pisos de acero listas para vivir por menos de 16.000 euros

29 agosto, 2025 3 Mins Read

El encarecimiento de los alquileres y el aumento de los costes de construcción tradicional han llevado a un aumento en la popularidad de las casas prefabricadas. Anteriormente, estas viviendas tenían una mala reputación debido a la falta de personalización y dudas sobre la durabilidad de los materiales de construcción. Sin embargo, gracias a avances tecnológicos y optimización de recursos, las casas prefabricadas ahora se destacan por su rapidez de montaje, eficiencia energética y coste reducido.…

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Ley de alquileres: estos son los gastos diarios que podras cobrarle al dueo de la vivienda

18 agosto, 2025 2 Mins Read

Alquiler de viviendas en España: ¿Qué gastos puede asumir el inquilino? En España, alquilar una vivienda va más allá de fijar una renta mensual. La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) permite que ciertos gastos que normalmente recaen sobre el arrendador puedan ser trasladados al arrendatario, siempre y cuando se establezca contractualmente. Según el artículo 20 de la LAU, las partes pueden acordar que los gastos generales necesarios para el mantenimiento del inmueble, como impuestos, comunidad…

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Los alquileres tuvieron el ajuste ms bajo desde la pandemia: los barrios ms econmicos y cunto cuesta un dos ambientes

9 agosto, 2025 3 Mins Read

En julio, los precios de alquileres en la zona norte del Gran Buenos Aires (GBA) registraron el menor incremento mensual desde el inicio de la pandemia, según un relevamiento realizado por Zonaprop. El precio medio de alquiler de un departamento de 2 ambientes aumentó un 1,7%, siendo el ajuste más bajo en esa región desde julio de 2020. En lo que va del 2025, acumula un aumento del 23,2%, más de 6 puntos por arriba…

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Alquiler: cmo calcular el aumento segn IPC o ICL

7 agosto, 2025 2 Mins Read

Tras la derogación de la Ley de Alquileres en Argentina, el cálculo del aumento para los contratos de locación se ha vuelto un tema crucial tanto para inquilinos como para propietarios. La forma de calcularlo depende de la fecha en la que se firmó el contrato y el índice pactado, siendo los más comunes el Índice de Contratos de Locación (ICL) y el Índice de Precios al Consumidor (IPC). El IPC y el ICL son…

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Adis alquiler: Banco Santander ofrece la hipoteca ms barata del mercado en agosto de 2025, cules son sus condiciones?

7 agosto, 2025 3 Mins Read

Banco Santander revoluciona el mercado de las hipotecas fijas En agosto de 2025, Banco Santander se destaca como una de las entidades bancarias que ha mejorado significativamente su oferta de hipotecas fijas. Con el objetivo de atraer a nuevos clientes, la entidad financiera ha reducido el precio de su hipoteca a tipo fijo, ofreciendo intereses mucho más atractivos y con mejores condiciones. Los usuarios que opten por este producto podrán disfrutar de un interés del…

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Adis alquiler: ponen a la venta casas prefabricadas con dos pisos de acero y listas para vivir por menos de 16.000 euros

24 julio, 2025 2 Mins Read

El mercado de las viviendas prefabricadas está experimentando un auge significativo debido al encarecimiento de los alquileres, el incremento de los costes de construcción tradicional y la creciente demanda de soluciones habitacionales más flexibles. Anteriormente, las casas prefabricadas solían tener una mala reputación por la falta de personalización y la preocupación sobre la durabilidad de sus materiales. Sin embargo, gracias a la tecnología y la optimización de recursos, estas viviendas han evolucionado considerablemente. En este…

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Muri la ley de alquileres: a partir de agosto, el Gobierno prohibir a los propietarios ofrecer sus viviendas para el turismo

16 julio, 2025 2 Mins Read

Airbnb, la plataforma de alojamiento turístico, ha anunciado que a partir de agosto retirará de su plataforma todos los anuncios de viviendas turísticas que no cuenten con el número de registro legal exigido por la normativa española. Esta medida se debe a un acuerdo alcanzado entre la compañía y el Ministerio de Vivienda, en un esfuerzo por frenar el alquiler vacacional irregular. Los anfitriones que no incluyan esta información en sus anuncios recibirán una notificación…

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Crisis del alquiler en Espaa: menos pisos, ms presin y mximos histricos de precios con 1155 euros de media

9 julio, 2025 3 Mins Read

El precio medio del alquiler en España alcanzó un nuevo récord en el segundo trimestre del año, situándose en 1155 euros mensuales, lo que supone un aumento del 4,4%. Barcelona lidera este ranking tanto por los altos precios como por la reducción de la oferta y el aumento de la demanda, según revela el Observatorio del Alquiler de la Fundación Alquiler Seguro y la Universidad Rey Juan Carlos. El informe publicado recientemente prevé que la…

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Muri la Ley de Alquileres: inquilinos tendrn un mes gratis de alquiler y accedern a beneficios impensados

9 julio, 2025 2 Mins Read

En un escenario donde los propietarios buscan asegurar contratos rápidamente, cada vez es más común que los inquilinos accedan a beneficios como un mes gratis de arriendo, descuentos especiales o condiciones más favorables, siempre que estos acuerdos queden estipulados por escrito en el contrato. Aunque no existe una ley que obligue a los dueños a ofrecer este tipo de ventajas, la Ley 820 de 2003 en Colombia permite una negociación directa entre las partes. Según…

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Atencin inquilinos: por esta clusula que pueden cancelar tu alquiler de inmediato

5 julio, 2025 2 Mins Read

El mercado inmobiliario argentino se encuentra en plena transformación desde la derogación de la Ley de Alquileres mediante el DNU 70/2023. Uno de los cambios más relevantes es la posibilidad de rescindir el contrato por cambio de destino, según lo establece el Código Civil y Comercial de la Nación (CCyC). ¿Qué se entiende por “cambio de destino”? Se refiere al uso específico pactado por las partes al momento de firmar el contrato, como vivienda, local…

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La mejor noticia confirmada: quienes alquilen estas viviendas no tendrn que declarar ganancias al IRS

30 junio, 2025 2 Mins Read

El Servicio de Impuestos Internos (IRS) de Estados Unidos ha publicado en su sitio web oficial una información relevante para aquellos que alquilan sus propiedades. Según el IRS, hay ciertas situaciones en las que quienes alquilan una vivienda no están obligados a declarar las ganancias obtenidas por este servicio. En primer lugar, el IRS establece que cuando una unidad de vivienda se utiliza como residencia y se alquila por menos de 15 días, las ganancias…