Noticia: En España, la problemática de los alquileres se agrava cada vez más, especialmente en ciudades como Madrid, Barcelona o Málaga donde los precios continúan en aumento. La escasez de oferta, el auge del alquiler turístico y la especulación contribuyen a dificultar la situación, afectando principalmente a jóvenes y familias de ingresos medios. A pesar de las medidas implementadas por el Gobierno, como la Ley de Vivienda y la regulación en zonas tensionadas, muchos expertos…
El Ministerio de Vivienda ha notificado a las plataformas de alquiler de 53.876 pisos turísticos ilegales para que retiren sus anuncios “online”, ya que no cumplen con los requisitos legales para solicitar el número de registro obligatorio. Según el comunicado oficial, se han recibido un total de 336.497 solicitudes de registro, de las cuales 264.998 corresponden a alquileres de uso turístico, y se han revocado 53.786 (20,3 %) por no cumplir con la normativa. Por…
Los contratos de alquiler serán actualizados a partir de octubre, según el Índice de Precios al Consumidor (IPC) A partir del mes de octubre, los contratos de alquiler en Argentina serán actualizados de acuerdo al Índice de Precios al Consumidor (IPC). Este cambio significativo busca garantizar una mayor transparencia en las negociaciones entre propietarios e inquilinos, evitando posibles abusos y brindando una mayor estabilidad en el mercado de alquileres. Según lo establecido, el porcentaje de…
Tras la derogación de la Ley de Alquileres, se establece que todos los inquilinos deberán pagar un monto adicional en sus contratos de alquiler según la nueva actualización pactada. ¿Cómo calcular el aumento del alquiler y en qué casos aplica? El Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (INDEC) ha dado a conocer el dato de inflación de julio, el cual será fundamental para determinar la próxima suba que los propietarios aplicarán sobre los contratos de…
En medio de la derogación de la Ley de Alquileres, surgen nuevas reglamentaciones que generan incertidumbre entre los inquilinos. Con la implementación del Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU), se establece un cambio significativo en la resolución de contratos de alquiler en 2025. A partir de ahora, los inquilinos tendrán que abonar un monto adicional al finalizar el contrato de locación. Según el DNU, los alquileres se regirán nuevamente por el Código Civil y Comercial,…
Tras la derogación de la Ley de Alquileres, el mercado inmobiliario se encuentra en un momento de transición donde coexisten diferentes tipos de contratos. A partir de agosto, muchos de estos contratos experimentarán un aumento basado en el Índice de Precios al Consumidor (IPC). Pero, ¿cómo se calcula este aumento y quiénes se verán afectados? El Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (INDEC) ha dado a conocer el dato de inflación de junio, que será…
En julio de 2025, los alquileres vuelven a ser tema de interés para miles de inquilinos en todo el país. Con la derogación de la Ley de Alquileres, el mercado se encuentra en una situación de incertidumbre, ya que conviven tres modalidades contractuales diferentes, cada una con sus propias reglas y porcentajes de ajuste. Para aquellos que firmaron bajo la derogada Ley de Alquileres, el aumento se calcula anualmente según el Índice de Contratos de…
En esta noticia, se destaca la repercusión de la derogación de la ley de alquileres, que ha llevado a que los contratos de arrendamiento se rijan nuevamente por las normativas del Código Civil y Comercial. Uno de los cambios más significativos tras esta modificación es la inclusión de una cláusula que permite a los inquilinos descontar dinero del alquiler en caso de ser necesario. El artículo 1201 del CCyC establece las normas sobre el mantenimiento…
En Argentina, el derecho de usucapión permite a los inquilinos dejar de pagar el alquiler de una vivienda después de cierto tiempo de ocupación. Esta reglamentación, pese a la derogación de la Ley de Alquileres, sigue vigente y es importante conocer cómo se aplica. La usucapión en Argentina se basa en la posesión continua e ininterrumpida de un inmueble durante un determinado periodo de tiempo. Existen dos tipos principales: la usucapión larga, que requiere 20…