El mercado de alquiler en Rosario se amplía con más de 2,500 propiedades disponibles
El suministro de propiedades de alquiler en el área central de Rosario ha experimentado un notable crecimiento, superando las 2,500 unidades disponibles, según revela el último informe de la búsqueda de propiedades de cocina en alquileres y ventas durante el mes de julio en la ciudad y la región.
La encuesta, realizada en colaboración con el Instituto de Ciencias Económicas de la UNR, analizó más de 50,000 registros, destacando que los inquilinos cuentan ahora con un mayor margen de elección y negociación en comparación con años anteriores.
Según Alejandro Bassini, coordinador del área de estadísticas de cocina, en diálogo con el programa Camino Home de Radio Rosario, "Hoy, más que nunca, el mercado revalida los valores cuadrados. Si un apartamento está muy por encima del promedio, no está alquilado".
Bassini también señaló que en el pasado, ante la escasez de oferta, las personas alquilaban lo que podían, pero en la actualidad, si una propiedad no se ajusta a las demandas del mercado, corre el riesgo de permanecer vacía.
En cuanto a los precios promedio en julio, se registraron valores de $270,000 para Monoambientes, $350,000 a $500,000 para unidades de un dormitorio y alrededor de $550,000 para dos dormitorios, sin incluir garajes ni servicios.
El informe destaca que los gastos adicionales, servicios y tarifas representan una carga cada vez mayor para los inquilinos, lo que ha llevado a muchas familias a considerar mudarse a vecindarios más alejados en busca de alquileres de casas sin gastos centrales.
"Hoy en día, el detalle marca la diferencia: la ubicación, los gastos, la seguridad y el transporte son factores clave que pesan tanto como el valor del alquiler", enfatizó Bassini.
En resumen, el mercado de alquiler en Rosario está experimentando un cambio significativo, brindando a los inquilinos más opciones para elegir y negociar, mientras que los propietarios deben adaptarse a las demandas del mercado si desean asegurar la ocupación de sus propiedades.
Marisa Ramirez se formo trabajando en medios Argentinos como Perfil, La Nacion y La Voz, trabajo generando contenidos relevantes para Argentina en las secciones de tecnología y nuevas tendencias de consumo.
