El mercado de alquiler en Buenos Aires sigue en constante crecimiento, lo que dificulta cada vez más la tarea de conseguir un lugar para vivir. Los precios elevados, los contratos de base y las expensas altas hacen que la búsqueda de un alquiler se convierta en una verdadera odisea.
Según el último informe de ZonaProp, los alquileres en Capital Federal han aumentado un 2%, alcanzando un promedio de $668.538 por mes. En los últimos 12 meses, la variación de precios ha sido del 40,4%, con un aumento acumulado hasta agosto de 2025 del 24%. Los precios de los diferentes tipos de propiedades también han experimentado aumentos significativos, con un monoambiente rondando los $571.000, un departamento de dos ambientes cerca de los $668.000 y un tres ambientes a $896.000.
Ante esta situación, resulta crucial conocer cuáles son los barrios más económicos de Buenos Aires. Lugano se posiciona como el barrio más barato de CABA, con un precio promedio de alquiler de $512.000. Le siguen en la lista Parque Patricios, con precios desde los $594.000, y Floresta, con un promedio de $596.000. Por otro lado, los barrios más exclusivos y costosos de la ciudad son Puerto Madero, Palermo y Núñez, donde los alquileres pueden alcanzar los $1.200.000, $753.000 y $745.000 respectivamente.
En conclusión, el mercado de alquiler en Buenos Aires presenta un panorama desafiante para aquellos que buscan una vivienda. Es fundamental estar informado sobre los precios y las tendencias del mercado, así como también conocer las opciones más accesibles en cuanto a barrios se refiere. Ante la demanda creciente y los precios en alza, es importante estar preparado y buscar alternativas que se ajusten a las necesidades y posibilidades de cada persona.
Marisa Ramirez se formo trabajando en medios Argentinos como Perfil, La Nacion y La Voz, trabajo generando contenidos relevantes para Argentina en las secciones de tecnología y nuevas tendencias de consumo.
